geluidsmeting warmtepomp

Geluidsmeting warmtepomp: onafhankelijk laten toetsen aan de norm

Op de perceelsgrens met een aangrenzend perceel met een woonfunctie mag de buitenunit van een warmtepomp of airco maximaal 40 dB(A) veroorzaken. Staan de woningen op hetzelfde perceel, zoals bij appartementen, dan geldt die 40 dB(A) bij een te openen raam of deur van een woon- of slaapruimte van de buren. Dit staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving (artikel 4.107 en 4.108 BBL). Heeft het geluid een hoorbare toon, zoals een bromtoon, dan telt de bepalingsmethode een correctie van 0 tot 6 dB op bij het gemeten niveau, afhankelijk van hoe sterk de toon is. Overschrijdt de warmtepomp van uw buren deze norm? Met een geijkte klasse-1 meting toetsen wij het geluid onafhankelijk en leveren wij een juridisch bruikbaar rapport dat standhoudt bij de gemeente en de rechter.

vanaf € 1.098 excl. btw

Veel rechtsbijstandsverzekeringen vergoeden de kosten geheel of gedeeltelijk.

Plan gratis adviesgesprek of bel 020 808 70 90

De geluidsnorm voor warmtepompen: 40 dB(A)

Sinds 1 april 2021 geldt er een wettelijke geluidsgrenswaarde voor de buitenunit van een warmtepomp of airco. Het geluid mag maximaal 40 dB(A) bedragen, gemeten op de perceelsgrens met een aangrenzend perceel met een woonfunctie of, bij appartementen, bij een te openen raam of deur. Deze nieuwbouweis staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), dat sinds 2024 onder de Omgevingswet valt. Het oude Activiteitenbesluit is voor deze situatie niet langer het geldende kader.

Waar wij meten hangt af van de situatie. Staan de woningen op verschillende percelen, dan geldt artikel 4.107 lid 2 BBL en meten wij op de perceelsgrens. Gaat het om woningen op hetzelfde perceel of om appartementen, dan geldt artikel 4.108 lid 3 BBL en meten wij op de plaats van een te openen raam of deur. De bepalingsmethode staat in artikel 5.59 en bijlage XVII van de Omgevingsregeling. Heeft het geluid een hoorbare toon, dan telt deze bepalingsmethode een correctie van 0 tot 6 dB op bij het gemeten niveau, afhankelijk van hoe sterk de toon is. Ook bij een verbouwing, bijvoorbeeld als de buren een warmtepomp bij hun bestaande woning laten plaatsen, geldt dezelfde 40 dB(A) als bij nieuwbouw (artikel 5.14 lid 2 BBL).

Hoe wij een warmtepomp meten

Wij meten met een geijkte klasse-1 geluidsmeter (Svantek SV 971A), het hoogste nauwkeurigheidsniveau dat de normen voorschrijven. Het meetpunt bepalen wij conform de situatie: op de perceelsgrens, of bij een te openen raam of deur. Zo sluit het rapport exact aan op de juiste bepalingsmethode uit de BBL. De beoordeling zelf volgt de bepalingsmethode uit bijlage XVII van de Omgevingsregeling, inclusief de correctie van 0 tot 6 dB voor een tonaal geluid.

Warmtepompgeluid is vaak tonaal, een constante bromtoon op lage frequentie die 's nachts het meest storend is. Bij het vermoeden van een toon voeren wij een smalbandige frequentieanalyse (FFT) uit conform NEN-ISO 1996-2:2017, Annex J. De hoorbaarheid van de toon bepaalt de correctie van 0 tot 6 dB. Daarbij registreren wij ook het achtergrondniveau, zodat we het geluid van de installatie zuiver isoleren. Zo nodig breiden wij uit met een laagfrequent onderzoek. Het meten van airco-geluid volgt dezelfde aanpak.

Wat kost een geluidsmeting van een warmtepomp?

Een akoestische toetsing op basis van uw tekening en de productgegevens van de warmtepomp kost vanaf 1.098 euro exclusief btw. Blijkt een meting op locatie nodig, bijvoorbeeld bij een grensgeval vlak bij de norm van 40 dB(A), dan kost dat traject 2.598 euro exclusief btw. In beide gevallen krijgt u een volledig, onafhankelijk rapport dat aan de wettelijke normen is getoetst en dat u kunt gebruiken richting de gemeente of de rechter.

In veel gevallen worden deze kosten vergoed via de rechtsbijstandsverzekering, omdat de meting het bewijs levert in een geschil over onrechtmatige hinder. Het loont om dit vooraf bij uw verzekeraar na te vragen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden. KGI Groep is een onafhankelijk adviesbureau: wij verkopen geen isolatiematerialen of omkastingen, waardoor ons rapport neutraal en zuiver op de meting gericht is.

Praktijkcasus: van 47 naar 33 dB(A)

In een recente casus in Haarlem meldde een bewoner ernstige overlast van de warmtepomp van de buren. Onze meting bevestigde het probleem: de buitenunit produceerde 47 dB(A) op het beoordelingspunt, ruim boven de grenswaarde van 40 dB(A). Op basis van ons rapport is een geluidswerende omkasting geplaatst.

Bij de nameting bleek de omkasting effectief: het geluidsniveau was gedaald naar 33 dB(A), ruim onder de norm. Deze casus laat zien dat een objectieve meting eerst de omvang van het probleem vaststelt en daarna aantoont dat de gekozen oplossing daadwerkelijk werkt. Zonder meting blijft het gissen of een maatregel voldoende is.

Oplossingen bij normoverschrijding

Wordt de norm overschreden, dan is een correct gedimensioneerde geluidswerende omkasting vaak de meest effectieve maatregel. Zo'n omkasting reduceert het geluid met 10 tot 20 dB, genoeg om een warmtepomp die net of ruim boven de 40 dB(A) uitkomt weer binnen de norm te brengen.

De ventilatie is daarbij cruciaal. Een omkasting mag de luchttoevoer van de buitenunit niet belemmeren, anders raakt de unit oververhit en daalt het rendement. Wij berekenen welke geluidsreductie nodig is en adviseren over een oplossing die de ventilatie borgt. Omdat wij geen producten verkopen, is dat advies onafhankelijk. Naast een omkasting kunnen trillingdempers, een andere opstelplaats of een geluidsscherm bijdragen aan de oplossing.

De twee juridische routes bij warmtepompoverlast

Overschrijdt de warmtepomp van uw buren de norm, dan hebt u twee routes. U kunt de gemeente verzoeken om handhavend op te treden tegen de overtreding van het BBL. Een onafhankelijk meetrapport onderbouwt dat verzoek en voorkomt dat uw melding zonder objectief bewijs terzijde wordt gelegd.

Daarnaast kunt u een civielrechtelijke procedure starten wegens onrechtmatige hinder (artikel 5:37 BW). Ook dan is ons meetrapport het bewijsmiddel: het toont zwart op wit aan dat de norm wordt overschreden. Wij leveren sinds 1994 juridisch bruikbare rapporten en hebben er inmiddels meer dan 10.000 opgesteld. Is er een vergunning of onderbouwing richting de gemeente nodig, dan verzorgen wij ook akoestisch onderzoek voor vergunningverlening.

Wat de rechter meeweegt bij warmtepompgeluid

In geschillen over warmtepompgeluid kijkt de rechter niet naar hoe hinderlijk het geluid voor de bewoner voelt, maar naar de vraag of de wettelijke grenswaarde van 40 dB(A) daadwerkelijk wordt overschreden. Anders dan bij horeca en bedrijven, waar het omgevingsplan een soepelere dagnorm en een strengere nachtnorm kent, geldt onder het BBL voor de buitenunit één vaste grenswaarde. Beslissend is of met een correcte meting op het juiste beoordelingspunt is aangetoond dat de installatie daarboven uitkomt.

Dat blijkt ook uit recente rechtspraak. In uitspraken van de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2023:10412) en de rechtbank Zeeland-West-Brabant (ECLI:NL:RBZWB:2024:313) over de buitenunit van een warmtepomp stond telkens centraal of met een meting volgens de voorgeschreven bepalingsmethode was aangetoond dat de 40 dB(A)-norm werd overschreden. Het enkele feit dat de buren de installatie horen, is juridisch onvoldoende. Een onafhankelijk meetrapport dat exact de bepalingsmethode uit de BBL volgt, maakt daarom het verschil tussen een kansrijke en een kansloze zaak.

Zelf meten met een app versus een professionele meting

Een geluidsapp op uw telefoon geeft een indicatie, maar geen bewijs. De microfoon van een smartphone is niet geijkt en meet niet in klasse 1. Hoe ver de uitkomst afwijkt, verschilt per toestel en per app, en dat kan flink zijn. Bovendien mist een app de frequentieanalyse die nodig is om de toeslag voor een hoorbare toon te bepalen. Hoe luid 40 dB(A) in de praktijk is, vergeleken met alledaagse geluiden, leest u in ons kennisartikel met een decibeltabel.

Voor een gesprek met de buren kan een app helpen om uw vermoeden te onderbouwen. Maar voor de gemeente of de rechter telt alleen een meting met een geijkte klasse-1 meter, uitgevoerd op het juiste meetpunt volgens de bepalingsmethode uit de BBL. Alleen dan is het rapport juridisch bruikbaar. Wij staan zowel particulieren als bedrijven bij.

Kosten

vanaf € 1.098 excl. btw

Dit bedrag dekt de rekenkundige toetsing aan de norm van 40 dB(A) op de perceelsgrens, op basis van uw tekening en de geluidgegevens van de fabrikant. Blijkt een meting op locatie nodig, bijvoorbeeld bij een grensgeval vlak bij de norm, dan kost dat traject 2.598 euro exclusief btw. Dat bespreken wij altijd vooraf met u.

Veel rechtsbijstandsverzekeringen vergoeden de kosten geheel of gedeeltelijk.

Vraag een offerte voor uw situatie aan

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoeveel decibel mag een warmtepomp bij de buren produceren?

Op de perceelsgrens met een aangrenzend perceel met een woonfunctie mag de buitenunit van een warmtepomp of airco maximaal 40 dB(A) veroorzaken (artikel 4.107 lid 2 BBL). Staan de woningen op hetzelfde perceel, zoals bij appartementen, dan geldt die 40 dB(A) bij een te openen raam of deur van de buren (artikel 4.108 lid 3 BBL). Heeft het geluid een hoorbare toon, dan komt daar een correctie van 0 tot 6 dB bij. Bij een verbouwing geldt dezelfde 40 dB(A).

Wat kost een geluidsmeting van een warmtepomp?

Een akoestische toetsing op basis van uw tekening en de productgegevens kost vanaf 1.098 euro exclusief btw. Is een meting op locatie nodig, dan kost dat traject 2.598 euro exclusief btw. U krijgt in beide gevallen een onafhankelijk rapport dat is getoetst aan de wettelijke normen. In veel gevallen vergoedt de rechtsbijstandsverzekering deze kosten, dus vraag dit vooraf na bij uw verzekeraar.

Wat kan ik doen tegen een brommende warmtepomp van de buren?

Laat eerst het geluid objectief meten met een klasse-1 meter. Bij het vermoeden van een toon voeren wij een smalbandige frequentieanalyse (FFT) uit conform NEN-ISO 1996-2:2017, Annex J. De hoorbaarheid van de toon bepaalt de correctie van 0 tot 6 dB. Overschrijdt de installatie de norm van 40 dB(A), dan kunt u de gemeente om handhaving vragen of een civiele procedure starten. Een correct gedimensioneerde omkasting reduceert de bromtoon vaak met 10 tot 20 dB, mits de ventilatie geborgd blijft.

Vergoedt mijn verzekering een geluidsmeting?

Vaak wel. Rechtsbijstandsverzekeringen vergoeden regelmatig de kosten van een geluidsmeting, omdat het rapport het bewijs levert in een geschil over onrechtmatige hinder. Vraag dit vooraf na bij uw verzekeraar. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden.

Hoe meet je warmtepompgeluid correct?

Met een geijkte klasse-1 geluidsmeter op het juiste meetpunt: op de perceelsgrens bij woningen op verschillende percelen, of bij een te openen raam of deur bij appartementen. Bij het vermoeden van een toon voeren wij een smalbandige frequentieanalyse (FFT) uit conform NEN-ISO 1996-2:2017, Annex J. De hoorbaarheid van de toon bepaalt de correctie van 0 tot 6 dB. De beoordeling volgt bijlage XVII van de Omgevingsregeling.

Kan ik warmtepompgeluid zelf meten met een app?

Voor een eerste indruk kan het, maar een app is geen bewijs. De microfoon van een telefoon is niet geijkt en meet niet in klasse 1; hoe ver de uitkomst afwijkt, verschilt per toestel en per app. Ook mist een app de smalbandige frequentieanalyse (FFT) voor de tonale correctie. Alleen een professionele meting met een klasse-1 meter is juridisch bruikbaar.

Contact

Adviesgesprek of offerte aanvragen

Plan een gratis adviesgesprek of vraag direct een offerte aan via het formulier. Wij reageren binnen één werkdag.

+31 (0)20 808 70 90

info@kgigroep.nl

Keizersgracht 241
1016 EA Amsterdam