Bij woningsplitsing, verkamering en functiewijziging stellen gemeenten steeds vaker een akoestisch rapport verplicht voor de vergunningverlening. Wij leveren het onderzoek, het rapport en de begeleiding van eerste advies tot definitieve vergunning. Voor portefeuilles met meerdere panden bieden wij volume-afspraken en kennen wij de specifieke eisen van alle grote gemeenten in Nederland.
Plan gratis adviesgesprekBij het splitsen van een pand in zelfstandige woningen moet de geluidsisolatie tussen de nieuwe woningen voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de aanvullende gemeentelijke eisen. Wij toetsen de bestaande situatie aan NEN 5077 en NEN-EN-ISO 16283, stellen een geluidplan op met de benodigde verbetermaatregelen en verzorgen de na-meting na realisatie. Het rapport wordt direct aanvaard door de vergunningverlener.
Steeds meer gemeenten eisen bij verkamering (omzetting naar onzelfstandige woonruimte) een akoestisch onderzoek als onderdeel van de omzettingsvergunning. Wij meten en rapporteren conform de lokale beleidsregels van onder andere Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Groningen en Nijmegen. Per gemeente hanteren wij de juiste meetmethode en toetsingscriteria, zodat het rapport niet wordt afgekeurd.
Bij functiewijziging veranderen vaak ook de geluidsnormen die gelden voor het pand. Een kantoor dat woning wordt moet voldoen aan de gevelisolatie-eisen voor verkeerslawaai en industrielawaai. Een winkel die horeca wordt krijgt te maken met het Activiteitenbesluit en mogelijke overlast naar omwonenden. Wij beoordelen de haalbaarheid in een vroeg stadium en adviseren over de bouwkundige aanpassingen die nodig zijn voor een succesvolle vergunningaanvraag.
Voor beleggers en ontwikkelaars met meerdere panden in de pijplijn werken wij op basis van een raamovereenkomst met vaste tarieven, vaste doorlooptijden en één vast aanspreekpunt. Per project leveren wij binnen vooraf afgesproken termijnen, zodat u de planning van uw vergunningstrajecten betrouwbaar kunt afstemmen. Vraag een offerte aan voor een raamovereenkomst die past bij uw projectpijplijn.
KGI Groep is onafhankelijk: wij verkopen geen geluidsisolatie, wij leveren geen bouwmaterialen en wij hebben geen commerciële banden met aannemers. Ons rapport beoordeelt de feitelijke situatie en adviseert de meest doelmatige maatregel. Dat is van belang voor de vergunningverlener (die het rapport moet kunnen vertrouwen) én voor u (die niet meer wil investeren dan nodig).
Plan een gratis adviesgesprek of vraag direct een offerte aan via het formulier. Wij reageren binnen één werkdag.
