Helpt een voorzetwand altijd tegen geluid van de buren?+
Nee. Een voorzetwand op vrijstaand regelwerk verbetert de muur zelf met 10 tot 15 dB, maar alleen als die muur het dominante transmissiepad is. Komt het geluid grotendeels via de vloer, het plafond of de gevel binnen, dan verschuift de zwakste schakel en hoort u nauwelijks verschil. Daarom stellen wij eerst met een meting vast waar het geluid langskomt, en pas daarna welke maatregel loont.
Hoeveel decibel geluidsisolatie moet een woningscheidende muur halen?+
Voor nieuwbouw eist het Besluit bouwwerken leefomgeving DnT,A groter of gelijk aan 52 dB voor luchtgeluid. Voor bestaande bouw geldt als ondergrens 47 dB; bij verbouw geldt het rechtens verkregen niveau, dat niet lager mag zijn dan deze ondergrens. Wat uw muur werkelijk haalt, blijkt pas uit een meting conform NEN 5077 in de woning zelf. Berekeningen op basis van de bouwtekening wijken in de praktijk regelmatig af van de gemeten waarde.
Wat kost het om de geluidsisolatie van een muur te laten meten?+
Een geluidshinderinspectie, waarbij wij de constructie beoordelen en gericht meten om lekken en flankeerpaden te vinden, kost vanaf 1.598 euro exclusief btw. Een volledige geluidsmeting conform NEN 5077 voor contact- en luchtgeluid kost vanaf 1.998 euro exclusief btw. De prijs hangt af van het aantal ruimtecombinaties en de complexiteit. De kosten van de bouwkundige uitvoering zitten daar niet in: wij meten en adviseren, uitvoeren doet uw aannemer.
Werkt geluidsisolatiemateriaal uit de bouwmarkt tegen burenlawaai?+
Meestal niet. Akoestisch schuim en dunne isolatieplaten zijn bedoeld om de nagalm binnen een ruimte te dempen, niet om geluid tegen te houden dat van de andere kant van een muur komt. Daarvoor hebt u massa, luchtdichtheid of ontkoppeling nodig, en dat vraagt een bouwkundige ingreep. Een dun plaatje tegen de muur lijmen verandert de gemeten isolatiewaarde nauwelijks.
Kan ik zelf meten met een decibel-app?+
Een app op uw telefoon geeft hooguit een indruk van hoe hard iets is, maar geen isolatiewaarde. Voor DnT,A zijn een gekalibreerde geluidsbron in de ene ruimte en een klasse-1 meetketen in de andere nodig, plus correcties voor de nagalmtijd en het achtergrondniveau. Een appmeting is daarom niet bruikbaar bij een verhuurder, de huurcommissie, een VvE of de rechter.
Wie betaalt de geluidsisolatie in een huurwoning of VvE?+
In een appartementencomplex is de woningscheidende muur vrijwel altijd gemeenschappelijk, dus besluit de vereniging van eigenaars over de aanpassing en over de kosten. Huurt u, dan ligt de verantwoordelijkheid voor de bouwkundige staat bij de verhuurder en kunt u met een meetrapport naar de huurcommissie. In beide gevallen is een onafhankelijk rapport het startpunt: zonder cijfers leidt een klacht zelden tot een besluit.
Hoeveel dikker wordt mijn muur van een voorzetwand?+
Een voorzetwand op vrijstaand regelwerk met 50 mm minerale wol en dubbele gipsplaat van 12,5 mm neemt circa 8 tot 10 cm in beslag, inclusief de spleet die nodig is om contact met de bestaande muur te vermijden. Die spleet is geen detail: raakt het regelwerk de muur, dan ontstaat een geluidsbrug en verdampt een groot deel van de winst.
