akoestische berekening vergunning

Akoestische berekening voor uw vergunning.

Gaat u een woning splitsen, verkameren of een pand een andere functie geven? Dan vraagt de gemeente een akoestisch rapport waaruit blijkt dat de geluidsisolatie aan de eisen uit het BBL voldoet. Bij woningsplitsing en verkamering zijn dat de nieuwbouweisen. Vóór de verbouwing kan dat alleen met een berekening op basis van de tekeningen. Wij rekenen de geluidsisolatie door en leveren een rapport voor uw vergunningaanvraag. Een meting op locatie is niet nodig. U betaalt een vaste prijs en ontvangt het rapport binnen twee tot drie weken na ontvangst van volledige tekeningen.

vanaf € 1.998 excl. btw

Veel rechtsbijstandsverzekeringen vergoeden de kosten geheel of gedeeltelijk.

Plan gratis adviesgesprek of bel 020 808 70 90

Voor welke vergunningen?

Woningsplitsing: een woning splitsen in meerdere zelfstandige eenheden. Verkamering: een zelfstandige woning omzetten naar kamers, waarvoor u een omzettingsvergunning nodig hebt. Functiewijziging: een kantoor, winkel of schuur ombouwen tot woning. En een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA): een plan dat afwijkt van het omgevingsplan en waarvoor de gemeente een akoestische onderbouwing kan vragen.

Hoe de berekening werkt

U levert de tekeningen aan: plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten van de nieuwe situatie (na de verbouwing), met de opbouw van de vloeren en wanden tussen de wooneenheden. Op basis daarvan berekenen wij de lucht- en contactgeluidsisolatie met rekenmodellen conform de NEN-EN-ISO 12354-reeks. De uitkomst toetsen wij aan de nieuwbouweisen uit het BBL: luchtgeluidsisolatie DnT,A,k ten minste 52 dB en contactgeluidsisolatie LnT,A ten hoogste 54 dB. Het rapport toetst per constructiedeel aan de eis en beschrijft bij een tekort welke maatregelen het meest doelmatig zijn, inclusief een indicatie van de te verwachten verbetering. U ontvangt een rapport dat u kunt indienen bij de gemeente.

Wanneer een berekening niet volstaat

Een berekening is alleen mogelijk als de tekeningen voldoende informatie geven over de opbouw van vloeren en wanden. Ontbreekt die informatie, dan blijft een meting op locatie nodig. Dat geldt ook bij houtbouw en andere lichte constructies. De rekenmodellen zijn gevalideerd op steenachtige bouw. Bij houtbouw wijkt de berekende waarde te veel af van wat in de praktijk wordt gemeten om een vergunningsrapport alleen op een berekening te baseren.

In die gevallen meten wij de bestaande situatie vóór de aanvraag. Die meting vormt de basis voor de prognose richting de gemeente. De berekening vervalt dan en het tarief voor de meting geldt: u betaalt nooit beide.

Sommige gemeenten vragen bovendien expliciet een meting, of verlangen na realisatie een controlemeting. Die toont met een meting conform NEN 5077 feitelijk aan dat aan de eisen wordt voldaan. Een controlemeting na realisatie bieden wij aan voor 998 euro exclusief btw. Twijfelt u welke route bij uw situatie past, dan bespreken wij dat vooraf met u.

Doorlooptijd: twee tot drie weken

Het rapport is klaar binnen twee tot drie weken na ontvangst van volledige tekeningen. Volledig betekent dat de opbouw van vloeren en wanden uit de tekeningen af te lezen is. Zonder bruikbare tekeningen start de termijn niet. Hebt u het bestek of de constructieve gegevens van de scheidingsconstructies, stuur die dan mee.

Wat kost een akoestische berekening?

Voor een akoestische berekening betaalt u een vaste prijs vanaf 1.998 euro exclusief btw, op basis van de aangeleverde tekeningen. Het maatregeladvies bij een tekort zit daarin. Blijkt uit de tekeningen onvoldoende informatie, dan is een meting op locatie nodig; in dat geval vervalt de berekening en geldt het tarief voor de meting, vanaf 2.598 euro exclusief btw. U betaalt dus nooit beide. Verlangt de gemeente na realisatie een controlemeting, dan kost die 998 euro exclusief btw. U ontvangt altijd vooraf een offerte.

Kosten

vanaf € 1.998 excl. btw

Dit is een vaste prijs op basis van aangeleverde tekeningen, inclusief maatregeladvies bij een tekort. Blijkt uit de tekeningen onvoldoende informatie, dan is een meting op locatie nodig; in dat geval vervalt de berekening en geldt het tarief voor de meting (vanaf 2.598 euro exclusief btw). U betaalt nooit beide.

Veel rechtsbijstandsverzekeringen vergoeden de kosten geheel of gedeeltelijk.

Vraag een offerte voor uw situatie aan

FAQ

Veelgestelde vragen

Kan een akoestisch rapport voor een vergunning zonder meting?

Vaak wel. Vóór de verbouwing kan alleen een berekening worden gemaakt op basis van de tekeningen; een meting op locatie is daarvoor niet nodig. Voorwaarde is dat de tekeningen voldoende informatie geven over de opbouw van vloeren en wanden, en dat het niet om houtbouw of een andere lichte constructie gaat. Sommige gemeenten vragen expliciet een meting. In die gevallen meten wij de bestaande situatie vóór de aanvraag.

Welke tekeningen hebt u nodig?

Plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten van de nieuwe situatie (na de verbouwing), met de opbouw van de vloeren en wanden tussen de wooneenheden (materialen en diktes). Hebt u het bestek of de constructieve gegevens van deze scheidingsconstructies, stuur die dan mee.

Hoe lang duurt een akoestische berekening?

Twee tot drie weken na ontvangst van volledige tekeningen. Zonder bruikbare tekeningen start de termijn niet.

Wat kost een akoestische berekening voor een vergunning?

Een vaste prijs vanaf 1.998 euro exclusief btw, op basis van de aangeleverde tekeningen en inclusief maatregeladvies bij een tekort. Blijkt uit de tekeningen onvoldoende informatie, dan is een meting op locatie nodig; in dat geval vervalt de berekening en geldt het tarief voor de meting, vanaf 2.598 euro exclusief btw. U betaalt nooit beide.

Wat is het verschil tussen een berekening en een meting?

Een berekening laat vóór de verbouwing zien of de geluidsisolatie aan de eisen gaat voldoen, op basis van de tekeningen en rekenmodellen conform de NEN-EN-ISO 12354-reeks. Een meting conform NEN 5077 toont na realisatie of bij een bestaande situatie feitelijk aan dat aan de eisen wordt voldaan.

Contact

Adviesgesprek of offerte aanvragen

Plan een gratis adviesgesprek of vraag direct een offerte aan via het formulier. Wij reageren binnen één werkdag.

+31 (0)20 808 70 90

info@kgigroep.nl

Keizersgracht 241
1016 EA Amsterdam