KGI Groep is een onafhankelijk akoestisch adviesbureau met kantoor aan de Keizersgracht 241 in Amsterdam. Wij voeren geluidsmetingen, contactgeluidonderzoek en isolatie-advies uit in de hele stad en omgeving. Omdat ons kantoor midden in de stad zit, zijn we snel ter plaatse. U ontvangt een onafhankelijk, juridisch bruikbaar meetrapport volgens NEN 5077. Wij verkopen geen materialen.
Amsterdam heeft een woningvoorraad die geluidstechnisch alle kanten opgaat, en dat merkt u pas als de buren binnentrekken. In de grachtengordel en de negentiende-eeuwse gordel staan monumentale panden met houten verdiepingsvloeren. Die vloeren geven contactgeluid nauwelijks tegengas: voetstappen, verschoven stoelen en spelende kinderen van de bovenburen dreunen zo naar beneden. In grachtenpanden meten wij een contactgeluidniveau (LnT,A) dat vaak tussen de 60 en 65 dB ligt, terwijl de nieuwbouwnorm op 54 dB staat. Hoe lager de waarde, hoe beter, dus dat verschil hoort en voelt u.
In de portiek- en naoorlogse flats in stadsdelen als Nieuw-West en Zuidoost spelen andere dingen. Daar zorgen lichte scheidingsconstructies voor luchtgeluid: u verstaat letterlijk de televisie of het gesprek van de buren. Daarnaast is Amsterdam een verkamerstad. Bij het omzetten van een woning naar losse kamers gelden geluidseisen, en de gemeente vraagt bij zo'n omzetting vaak een akoestisch rapport. Tot slot verduurzaamt de stad in hoog tempo: warmtepompen en airco's komen in dichtbebouwd gebied dicht op de perceelsgrens van de buren te staan, waar een norm van 40 dB(A) geldt.
Wij combineren alle akoestische diensten die een Amsterdamse woning, VvE of ondernemer nodig heeft. We meten luchtgeluid en contactgeluid volgens NEN 5077, NEN-EN-ISO 16283 en NEN 1070, met klasse-1 geluidsmeters. Op basis van die metingen geven wij gericht isolatie-advies, bijvoorbeeld voor een houten vloer in een grachtenpand of een lichte scheidingswand in een flat. Zie ook onze aanpak voor en.
Verder meten wij het geluid van warmtepompen en airco's aan de perceelsgrens en toetsen we dat aan de 40 dB(A)-norm uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Voor eigenaren die een pand willen verkameren of omzetten verzorgen wij het akoestisch onderzoek dat de gemeente bij een vergunningaanvraag verlangt. Meer daarover leest u op. En zit u in een actieve binnenstad-VvE, dan werken wij vaker voor u, zie.
Neem een bovenwoning in een grachtenpand in de binnenstad. De bewoner op de begane grond hoort elke voetstap van boven, ondanks een net gelegde nieuwe vloer. Bij zo'n situatie meten wij eerst het contactgeluid tussen de twee woonlagen. Vaak blijkt de LnT,A rond de 60 tot 65 dB te liggen, ruim boven wat men bij nieuwbouw acceptabel vindt. Vervolgens brengen wij in kaart waar het geluid doorkomt: meestal via de houten balklaag en de aansluiting op de zijmuren.
Op basis daarvan adviseren wij een concrete verbetering, zoals een zwevende dekvloer of een verende ophanging, en we onderbouwen hoeveel dB winst dat realistisch oplevert. Omdat wij geen materialen verkopen, kiest u zelf een uitvoerder zonder dat ons advies gekleurd is. Dit soort geschillen tussen boven- en benedenbuur speelt in Amsterdam veel.
Bij een geschil met de buren, de VvE of de gemeente telt niet uw gevoel, maar een gemeten getal. KGI Groep meet sinds 1994 en heeft meer dan 10.000 meetrapporten opgeleverd. Wij zijn volledig onafhankelijk en verkopen geen isolatiematerialen, dus ons rapport dient geen verkoopbelang. Dat maakt het juridisch bruikbaar: het is bruikbaar richting de gemeente, in een VvE-vergadering of in een procedure.
Wij meten met klasse-1 geluidsmeters, de nauwkeurigste categorie, en volgens de geldende normen NEN 5077 en NEN-EN-ISO 16283. In het rapport leest u niet alleen de gemeten waarden, maar ook hoe ze zich verhouden tot de norm en wat de mogelijkheden zijn. Zo weet u waar u staat voordat u geld uitgeeft aan een oplossing.
Ons kantoor staat aan de Keizersgracht 241, midden in het centrum van Amsterdam. Daardoor zijn wij snel bij u, of u nu in de grachtengordel, in Oost, Zuid of Nieuw-West woont. Voor een meting hoeven we niet vanuit een ver bedrijventerrein te komen; we plannen efficiënt en kennen de stad en haar bouwstijlen. Ons werkgebied strekt zich uit over de hele Benelux, maar Amsterdam ligt letterlijk voor de deur.
De prijs hangt af van het type meting en de omvang van het pand. Een geluidshinderinspectie op locatie kost vanaf 1.598 euro exclusief btw, een meting van contact- en luchtgeluid volgens NEN 5077 tussen twee woningen vanaf 1.998 euro. Een akoestisch onderzoek voor een verkamerings- of omzettingsvergunning kost vanaf 2.598 euro. Bel ons op +31 (0)20 808 70 90 voor een offerte op maat, dan weet u vooraf waar u aan toe bent.
Omdat ons kantoor aan de Keizersgracht 241 midden in de stad ligt, zijn wij snel ter plaatse in Amsterdam en omgeving. We plannen een meting doorgaans op korte termijn in. Neem contact op, dan bespreken we wanneer het u uitkomt.
Bij het omzetten van een woning naar losse kamers gelden geluidseisen tussen de verblijfsruimten, en de gemeente vraagt bij een omzettings- of onttrekkingsvergunning vaak een akoestisch rapport. Wij voeren de benodigde metingen uit en toetsen die aan de geldende normen, zodat u een onderbouwd rapport kunt indienen. De exacte eisen verschillen per situatie; wij lichten ze voor uw pand toe.
Ja. Veel grachtenpanden en monumentale panden hebben houten verdiepingsvloeren, die contactgeluid zoals voetstappen slecht dempen. In de praktijk meten wij daar contactgeluidniveaus (LnT,A) die vaak tussen de 60 en 65 dB liggen, terwijl de nieuwbouwnorm 54 dB is. Dat verklaart waarom bewoners van bovenwoningen elkaar zo goed horen.
Bij aanhoudende geluidsoverlast kunt u de gemeente inschakelen. De gemeente beoordeelt overlast op basis van geldende regels en meetgegevens. Een onafhankelijk meetrapport van een akoestisch bureau versterkt uw positie, omdat het de overlast objectief in getallen vastlegt in plaats van in gevoel.
Ja. Wij meten het geluid van warmtepompen en airco's aan de perceelsgrens en toetsen dat aan de norm van 40 dB(A) uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. In de dichtbebouwde stad staan die installaties vaak dicht op de buren, dus dit is een veelvoorkomende vraag. Wij geven ook advies over eventuele geluidsreductie.
Luchtgeluid gaat door de lucht, denk aan stemmen of televisie die u door een muur heen hoort. Contactgeluid ontstaat door trillingen in de constructie zelf, zoals voetstappen of een verschoven stoel op de vloer boven u. In Amsterdamse grachtenpanden met houten vloeren is contactgeluid meestal het grootste probleem. Wij meten beide volgens NEN 5077.
Plan een gratis adviesgesprek of vraag direct een offerte aan via het formulier. Wij reageren binnen één werkdag.
